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                  2. 通知公告

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                    4月4日越秀区北较场横路14号前楼整栋及后>2019-07-07层物业承租权拍卖公告

                    光阴:2019-07-07   来源:皇冠足球盘app 点击::

                      现拜托广东国内拍卖无穷公司于2019年4月4日10时整在国拍房收集拍卖平台www.gdgpfang.com对如下标的停止公开拍卖:

                      广州市越秀区北较场横路14号前楼整栋及后>2019-07-07层物业承租权(招租面积约:2800㎡,包管金:60万元。竞买人的竞买资格需经拜托方审核颠末过程后,方可交纳包管金介入竞拍,资格请求及流程光阴支配请在上述网站查阅)。

                      相符拜托方资格条件的竞买人请于2019年4月3日12时前将包管金划付至如下账户(户名:广东国内拍卖无穷公司;开户行:农行广州市金鹰大厦支行;账号:44037101040002118),并于2019年4月3日16时前解决实现收集注册挂号手续。

                      展现光阴:2019年3月26、27日(请电话预约)
                      展现地点:标的地点地
                      电话:020-83809295转20、29、26
                      公司地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
                      公司网站:www.gdgpfang.com
                      微信"大众号:广东国拍
                     
                    越秀区北较场横路14号前楼整栋及后>2019-07-07层物业承租权
                    竞买人资格请求及流程光阴支配
                     
                      (一)招租物业基本环境:
                    标的名称 招租面积约
                    (㎡)
                    应用用途 租金起拍价(元/月)
                    广州市越秀区北较场横路14号前楼整栋及后>2019-07-07层物业承租权 2800 旅店、公寓、办公(不得用作养老公寓及医疗相干用途) 196,000.00
                     
                      (二)拜托方物业出租请求:
                      应拜托方请求,上述物业承租权拍卖成交后,获得该物业承租权的承租人(简称:承租权买受人)需按拜托方的请求停止经营,拜托方请求为:
                      1、承租权买受人须遵照国度相干司法、法规且须从事正当运动,按经无关部分审核的经营规模停止正当经营,并无条件服从拜托方解决。
                      2、该标的拍卖成交后,承租权买受人在与拜托方签署《租赁条约》起12个月内,必需按照国度无关规定自行向无关部分申办工商、消防、环保、卫生等各种与经营物业相干的经营证照,承租权买受人解决实现相干停业许可后方可停止业务。
                      3、在物业现场移交前的水、电、物业解决费等用度由拜托方卖力清缴,移交日当天及以后的水、电、物业解决费等用度由承租权买受人卖力承当。
                      4、上述物业承租期限为96个月。
                      5、该标的拍卖成交后,承租权买受人须在拍卖会后10个工作日内与拜托方签署《租赁条约》(如有特别环境的,由拜托方详细通知光阴为准),签署《租赁条约》时应另行向拜托方支付40万作为租赁包管金。承租期满,承租权买受人需结清租金、水、电、物业解决费等相干用度及没有违反规定后,由拜托方不计利息退还给承租权买受人。
                      6、鉴于该标的已应用年限较长,室内的消防、水、电、排水排污等设备已老化残旧,承租权买受人需按消防、环保、供电等部分的平安请求对标的停止全面改革。
                      7、对付承租权买受人与拜托方签署《租赁条约》并移交物业之日起,拜托方给予其3个月免租装修期。
                      8、该标的物业租金按月向拜托方缴纳租金,租金从第二年起(即满12个月后)开端递增,每一年租金在上一年租金的根底上递增5%。
                      9、上述物业承租权拍卖成交的,承租权买受人只能自立经营,不能作为转租经营,物业须作为一个全体经营,不能二次分散出租。
                      10、上述物业招租面积说明:此次招租物业前>2019-07-07层(用途:办公)面积1676㎡(含首层加建前台及电梯井约81㎡)、后>2019-07-07层(用途:车库)面积1124㎡。
                      11、拍卖成交后,承租权买受人须承当承租期内衡宇平安、维修养护和消防平安任务。

                      (三)招租物业竞买人资格请求:
                      1、竞买人应是具有自力承当民事任务能力的在中华国民共和国境内注册的法人(供给业务执照复印件,并核验原件);
                      2、拥有成熟的物业经营解决经验,在国内拥有5间或以上独资或合作经营的品牌公寓或连锁旅店,非繁多旅店品牌。拜托方需对上述动向竞买人所供给的资料停止审查及实地停止考核(供给租赁经营条约、经营天资证书等复印件,并核验原件);
                      3、竞买人需供给经营天资证书、对该出租物业改革进级及经营计划简介(供给书面计划原件);
                      拜托方根据动向竞买人供给的天资资料,从动向竞买人的社会信用度、经营气力、从业经验、解决能力、改革进级及经营计划可行性停止综合评审,评审颠末过程后的竞买人方可交纳拍卖包管金介入竞价。

                      (四)竞买人递交资料、光阴及拜托方现场考核支配
                      1、请有动向的竞买人于2019年3月29日12时前向我公司递交 “(三)招租物业竞买人资格请求”所载列的资料,一式两份。(资料递交地点:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼业务室)
                      2、我公司将于2019年4月1至2日构造相干职员对递交资料的竞买人所经营的物业停止实地考核(考核光阴由我公司根据竞买人报名环境,同一支配后再行通知,届时请竞买人做好经营项目现场介绍准备工作)。
                      3、经拜托方确认,相符拜托方资格条件的竞买人请于2019年4月3日12时前将对应包管金划付至指定银行账户(户名:广东国内拍卖无穷公司;开户行:农行广州市金鹰大厦支行;账号>2019-07-077101040002118)。
                      4、相符拜托方资格条件的竞买人请于2019年4月3日16时前在国拍房收集拍卖平台www.gdgpfang.com解决实现收集注册挂号手续。
                      5、2019年07月07日10时整由我公司颠末过程国拍房收集拍卖平台www.gdgpfang.com对该标的承租权停止公开拍卖。
                     

                     



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